Het effect van een beter energielabel
Een beter energielabel kan een aanzienlijke impact hebben op de waarde van je woning. Huizen met een gunstig energielabel verkopen niet alleen sneller, maar brengen vaak ook een hogere verkoopprijs op. Met de toenemende focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, is het verbeteren van je energielabel nog nooit zo belangrijk geweest. In dit artikel leggen we uit waarom een beter energielabel een slimme investering is en hoe het je hypotheekmogelijkheden beïnvloedt.
Het effect van een beter energielabel op woningwaarde
Het verbeteren van je energielabel kan de waarde van je woning aanzienlijk verhogen. Dit komt doordat een energiezuinige woning lagere energiekosten met zich meebrengt en daardoor aantrekkelijker is voor potentiële kopers. Bovendien zijn kopers vaak bereid meer te betalen voor een woning met een hoger energielabel, omdat zij op lange termijn zullen besparen op hun energierekening. Het financiële voordeel van een beter energielabel maakt de initiële investering vaak snel rendabel.
Hoeveel stijgt mijn woningwaarde bij een beter energielabel?
Uit diverse studies blijkt dat de waarde van een woning kan stijgen naarmate het energielabel verbetert. Hier is een overzicht van de potentiële waardestijging bij het verbeteren van het energielabel:
Energielabel G naar F: +3%
Energielabel F naar E: +3,5%
Energielabel E naar D: +4%
Energielabel D naar C: +4,5%
Energielabel C naar B: +5%
Energielabel B naar A: +6%
Deze percentages zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van de locatie en de marktcondities.
Energielabel bepalend voor hoogte van je hypotheek in 2024
Vanaf 2024 wordt het energielabel een cruciale factor bij het bepalen van de hoogte van de hypotheek die je kunt krijgen voor het kopen van een woning. De overheid stimuleert hiermee de verduurzaming van de woningmarkt.
Huizen met een energielabel E, F of G zullen minder aantrekkelijk worden voor kopers, omdat deze kopers minder hypotheek kunnen krijgen. Dit kan leiden tot een daling in de vraag naar dergelijke woningen, waardoor de noodzaak om je woning te verduurzamen nog groter wordt.
Voor kopers betekent dit dat ze bij de aankoop van een woning met een lager energielabel minder kunnen lenen, wat hun koopkracht vermindert. Voor verkopers betekent dit dat hun woningen minder competitief zijn op de markt, wat kan resulteren in lagere verkoopprijzen en langere verkooptijden. Het verbeteren van het energielabel van een woning kan deze negatieve effecten helpen voorkomen en de aantrekkelijkheid en marktwaarde van de woning verhogen.
Bij 360 Duurzaam begrijpen we hoe belangrijk het is om je woning te verduurzamen. Wij bieden uitgebreide diensten aan om je woning energiezuiniger te maken, van advies en planning tot de uitvoering van energiebesparende maatregelen. Onze experts helpen je bij elke stap, zodat je kunt profiteren van een hoger energielabel, lagere energiekosten en een hogere woningwaarde. Neem contact met ons op en ontdek hoe wij jouw woning kunnen verduurzamen.
